Asociația de proprietari, ediția a 4-a, include legislația relevantă actualizată, modificările legislative au în vedere:
- reglementarea închirierii locuințelor în ”regim hotelier” (art. 4 din Ordinul nr. 65/2013 astfel cum a fost modificat prin Ordinul nr. 510/2022);
- în cazul clădirilor afectate de risc seismic este admisă hotărârea adunării generale luată cu jumătate plus unu din numărul membrilor pentru introducerea în program, și execuția lucrărilor de intervenții a imobilului (art. 20 din Legea nr. 212/2022 astfel cum a fost modificat prin Legea nr. 243/2023);
- noile norme metodologice privind aplicarea O.U.G. nr. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, Ordinul nr. 625/2023 publicat în M. Of. nr. 314 din 13 aprilie 2023.
SUMAR
► Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor
► Ordinul nr. 1.058/2019 privind aprobarea conținutului‐cadru al statutului asociației de proprietari și al regulamentului condominiului
Anexă
1. Codul civil (extras) – Coproprietatea forțată (art. 646-659); Contractul de locațiune (art. 1777-1835); Contractul de mandat (art. 2009-2029; 2030-2040)
2. Codul de procedură civilă (extras) – Evacuarea din imobilele folosite sau ocupate fără drept (art. 1034-1049)
3. Legea nr. 114/1996, republicată – Legea locuinței
4. O.U.G. nr. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe
5. Ordinul nr. 625/2023 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe
6. Legea nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor
7. Ordinul nr. 2.853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat
8. Ordinul nr. 179/2015 pentru aprobarea Procedurii privind verificările și reviziile tehnice ale instalațiilor de utilizare a gazelor naturale (extras)
9. Ordinul nr. 65/2013 pentru aprobarea Normelor metodologice privind eliberarea certificatelor de clasificare a structurilor de primire turistice cu funcțiuni de cazare și alimentație publică, a licențelor și brevetelor de turism (extras)
10. Ordinul nr. 3.103/2017 privind aprobarea Reglementărilor contabile pentru persoanele juridice fără scop patrimonial (extras)
11. Ordinul nr. 2.634/2015 privind documentele financiar-contabile (extras)
12. O.G. nr. 7/2023 privind calitatea apei destinate consumului uman (extras)